Investment Salzgitter
Baujahr | Neubau |
Nutzung | Pflegeimmobilie |
Einheiten | 101 |
Kaufpreise ab | 271 560,00 € |
Mietrendite | 3,00% |
Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt mit staatlich anerkanntem Kurbetrieb (Sole) sowie drittgrößer Industriestandort in Niedersachsen; die Nähe zum Harz mit Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie Naturflächen, der Fluss Innerste und der Salzgittersee bieten eine hohe Lebensqualität.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!- Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt
- Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld
- ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km)
Der klimafreundliche Neubau erfüllt den KFWG-Q+ Standard und sichert als energieeffizientes Gebäude einen Förderkredit durch die KfW-Bank.
Gründe für Kapitalanleger
- Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage (91 EZ, 10 DZ)
- Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard / Förderung nach KfW 298
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Auvictum als erfahrener Betreiber
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Degressive und Sonder-AfA nach §7b EStG.
Lage
Anfrage
Ansprechpartner:
Rainer E. Plinge
Tel.: 02104 957 2505
M.: 0160 9492 89 22
Mail: r-e.plinge@realtiesinvest.de