Immobilien als Kapitalanlage
Top Investments
Salzgitter-Lichtenberg - Niedersachsen
Degressive Abschreibungen +
Sonderabschreibungen
öffentlich gefördert
Baujahr: 2024
Mieteinnahmen: 678,91 € – 927,19 €
Kaufpreise: 164.541 € – 273.951 €
Mietrendite: 3 %
Mikro-Apartments in Ehningen / Baden-Württemberg
Bestand
Nutzung : Mikro-Apartments
Kaufpreise: 231.749 € – 289.167 €
Mieten p. a. : 733,87 € – 887,32 €
Mietrendite: 3 %
Melle, Landkreis Osnabrück NRW
Pflegeimmobilie
in Siegenburg - Bayern
Bestandsimmobilie – Sofortmiete
Nutzung: Pflegeimmobilie
Kaufpreise: 340.716 € – 340.876 €
Mieten p. a. 936,97 € – 937,41 €
Mietrendite: 4 %
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Magdeburg - Sachsen Anhalt
- Bestandsimmobilie mit 102 Wohnungen, einem ambulanten Dienst und einer Tagespflege
- Baujahr 1967 / Umbau durch Voreigentümer ca. 2001-2002
- Traumhafte Lage auf der Elbinsel im Stadtteil Magdeburg-Werder
- Pachtvertrag mit gut 19 Jahren Restlaufzeit
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
Denkmal Halle (Saale)
Denkmalimmobilie
Kfw-Förderung
Bestand
Nutzung: Wohnen
Kaufpreise ab 400 000 €
Mietrendite: 4 %
Essen-Kettwig - NRW
Bestand
Nutzung: Pflegeimmobilie
Kaufpreise: 208.638 € – 295.618 €
Mieten p. a.: 738,93 € – 939,99 €
Mietrendite: 4.3 %
Pflegewohnungen in Gotha Thüringen
Degressive Abschreibung
Fertigstellung 2026
Nutzung: Pflegewohnungen
Förderung: KfW
Kaufpreise: 208.638 € – 295.618 €
Mieten p. a.: 738,93 € – 939,99 €
Mietrendite: 3.3 %
Pflegeeinrichtung Hachenburg - Rheinland-Pfalz
Degressive Afa +
Sonderafa
Klima freundlicher Neubau /KfWG-Q+/Effizienzhaus 40/KfW-Förderkredit 298
Kaufpreise: 260.931 € – 304.242 €
Mieten p. a.: 658,85 € – 768,21 €
Mietrendite: 3.03 %
Intensiv- und ambulante Pfleg in Herford - NRW
Degressive Abschreibung
+ Intensivpflege
Fertigstellung August 2024
Förderung: KfW
Kaufpreise: 263.896 € – 309.047 €
Mieten p. a.: 835,67 € – 978,65 €
Mietrendite: 3.8 %