Pflegeheim Salzgitter Lichtenberg

Investment Salzgitter

BaujahrNeubau
NutzungPflegeimmobilie
Einheiten101
Kaufpreise ab271 560,00 €
Mietrendite3,00%

Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt mit staatlich anerkanntem Kurbetrieb (Sole) sowie drittgrößer Industriestandort in Niedersachsen; die Nähe zum Harz mit Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten sowie Naturflächen, der Fluss Innerste und der Salzgittersee bieten eine hohe Lebensqualität.

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  • Stadt mit 105.000 Einwohnern und 31 Stadtteilen liegt 60 km von Hannover, 50 km von Wolfsburg und 30 km von Hildesheim entfernt
  • Objekt befindet sich im Stadtteil Lichtenberg mit Blick auf Salzgitter
  • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen der medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld
  • ÖPNV-Anbindung, DB-Bahnhof (4,3 km) und Autobahn (1,5 km) 

Der klimafreundliche Neubau erfüllt den KFWG-Q+ Standard und sichert als energieeffizientes Gebäude einen Förderkredit durch die KfW-Bank.

Gründe für Kapitalanleger

        • Architektonisch innovativer Gebäudekomplex mit Hanglage (91 EZ, 10 DZ)
        • Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard / Förderung nach KfW 298
        • 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
        • Auvictum als erfahrener Betreiber 
        • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
        • Degressive und Sonder-AfA nach §7b EStG.
Salzgitter Pflege

Lage

Anfrage

Ansprechpartner:

 

Rainer E. Plinge

Tel.: 02104 957 2505

M.: 0160 9492 89 22

Mail: r-e.plinge@realtiesinvest.de