Wie ist die aktuelle Situation im Immobilienmarkt?

Eine aktuelle Studie von PwC zeigt, dass die Bauindustrie unter den Auswirkungen multipler Krisen wie Inflation, hohen Zinsen, Ressourcenknappheit und der Klimakrise leidet.

Planung und volatile Preise

Drei Viertel der befragten Unternehmen berichten von wegbrechenden Aufträgen. Besonders betroffen sind Planer und Projektsteuerer. 86 % der Unternehmen beklagen zudem die Volatilität der Preise, und 83 % leiden unter zunehmendem Kostendruck. Die Mehrheit der Befragten rechnet daher mit großen Veränderungen in der Branche.

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Digitalisierung

Ein Bereich, der ebenfalls stagniert, ist die Digitalisierung. Obwohl fast die Hälfte der Befragten den Digitalisierungsgrad in der Bauindustrie als hoch einschätzt, sehen zwei Drittel Nachholbedarf bei der Implementierung digitaler Lösungen wie Laserscanning oder Virtual Reality. Der Anteil der Unternehmen, die Technologien wie Building Information Modelling (BIM) als wichtig betrachten, ist im Vergleich zum Vorjahr allerdings gesunken. Ein zentrales Problem für die digitale Transformation ist der Fachkräftemangel und das fehlende Know-how.

Veränderungen

Fortschritte gibt es jedoch im Bereich Nachhaltigkeit. 70 % der Bauunternehmen haben bereits Nachhaltigkeitsstandards eingeführt, ein Anstieg um 9 % im Vergleich zum Vorjahr.

Gesetzliche Vorgaben und steigender Druck seitens der Kunden und Auftraggeber treiben diese Entwicklung voran. Ein Großteil der Unternehmen die ESG-Standards bereits konsequent um. Hier ist ein Zuwachs im Vergleich zum Vorjahr zu verzeichnen.

Insgesamt zeigt die Studie, dass die Bauindustrie zwar Fortschritte im Bereich Nachhaltigkeit macht, aber in der Digitalisierung hinterherhinkt. Beide Aspekte sind jedoch entscheidend für die Zukunftsfähigkeit der Branche, die sich den aktuellen Krisen anpassen muss.

Investmentgelegenheiten

Anleger müssen sich unweigerlich mit der Frage auseinandersetzen, welche Investition sich heutzutage überhaupt noch lohnt. Nun sollte man nicht vergessen, dass große Vermögen in Krisenzeiten entstehen. Dem Investor obliegt es behutsam vorzugehen und vorausschauend auf Anforderungen nicht verzichten, wie : ESG-Konformität, Erhöhte Abschreibungen, Finanzierung aus Fördermitteln, Höhere Renditen als bei Alt-Projekten, Steuerersparnis und positiven Cashflow.

Realtiesinvest bietet Immobilien an, die auch in Zeiten moderaten Wachstums vielversprechende Wachstumsraten aufweisen.